DécouvrezÂ
les enchères interactives !
Obtenez les meilleures offres possibles : Optimisez votre vente grâce à notre solution de vente interactive, offrant des enchères en ligne transparentes et sécurisées.
Nous vous proposons une solution innovante et transparente, vous permettant de maîtriser les délais de vente en fixant une date limite de remise des offres. La compétition entre les acquéreurs garantit des propositions optimales en termes de prix et de conditions de financement, pour concrétiser la vente de manière efficace et satisfaisante, avec la garantie d’obtenir la meilleure offre possible, tout en maîtrisant vos délais de vente.
En tant que professionnels de l’immobilier, notre mission est de permettre à nos clients de réaliser leurs transactions dans les meilleures conditions possibles.
Fort de nos années d'expérience dans l'immobilier, nous savons que le meilleur prix pour un bien est celui qu'un acquéreur est prêt à payer.
C'est pourquoi nous sommes associés à une plateforme de ventes immobilières interactives, pragmatique, innovante et simple à utiliser. Elle offre à nos clients une nouvelle alternative sous la forme d'un système d'enchères en ligne, transparent et sécurisé, garantissant la meilleure offre possible tout en maîtrisant les délais de vente.
Qu’est-ce qu’une vente immobilière interactive avec notre partenaire dédié, Immofit ?
Il s’agit d’un appel d’offres en ligne où toutes les intentions d’achat des différents acquéreurs potentiels pour un bien immobilier sont récupérées.
L’appel d’offres est :
* compétitif : sous la forme d’une enchère interactive.
* transparent : tous les acteurs concernés (vendeur, acquéreur potentiel, agent immobilier) sont notifiés en temps réel à chaque nouvelle offre. Ils ont accès aux montants de toutes les offres.
* sécurisé : la participation à la vente et la possibilité de soumettre des offres sont soumises à agrément préalable, et initiées par l’agent immobilier en charge de la vente.
Une vente immobilière interactive est-elle une vente aux enchères ?
Non : Le fonctionnement d’une vente immobilière interactive est proche de celui d’une vente aux enchères, puisque les acquéreurs potentiels peuvent surenchérir sur les différentes offres, mais il n’y a pas d’adjudication au mieux-disant, ni de dépôt de consignation pour les acquéreurs potentiels. Le vendeur reste libre de retenir l’offre de son choix, en fonction du montant et des conditions de financement proposées.
Un prix de départ est fixé, c’est celui indiqué sur les annonces publiées pour la vente du bien.
Qu’est-ce qu’un prix minimum souhaité ?
Il s’agit du prix inscrit au mandat de vente, en-dessous duquel le vendeur ne s’engage pas à vendre vis-à - vis de l’agent immobilier. Généralement supérieur au prix de départ, c’est le prix qui permet de sécuriser les honoraires de l’agent, dans le cas où le vendeur n’accepterait pas d’offre supérieure ou égale à ce prix.
Un acquéreur potentiel peut-il soumettre une offre dont le montant est inférieur au montant de la dernière offre ?
Non : Chaque nouvelle offre doit être supérieure à la précédente, d’au moins le montant du pas d’enchère défini pour la vente (écart minimum à respecter entre deux offres).
Qui peut inviter les acquéreurs potentiels à participer à une vente interactive ?
Après avoir fait la visite du bien et vérifié son identité, l’agent immobilier en charge de la vente peut inviter un acquéreur potentiel. Cette action entraîne l’envoi d’un mail automatique, dans lequel figure un lien unique et sécurisé vers la vente qui permet à l’acquéreur potentiel de consulter les offres et de soumettre la (les) sienne(s).
​Seul l’agent immobilier en charge du bien a connaissance des identités des acquéreurs potentiels. Le vendeur et les acquéreurs potentiels ne voient que les offres déposées par chaque acquéreur potentiel.
ACTUELLEMENT EN
ENCHERES INTERACTIVES
